ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (Нежилого помещения)

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области информирует о проведении открытого аукциона в электронной форме (далее – аукцион) по продаже объекта муниципальной собственности муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области

1. Общие положения

Дата и время начала подачи заявок: 08.06.2020 г. 16:00 по московскому времени.

Дата и время окончания подачи заявок: 06.07.2020 г. 16:00 по московскому времени.

Время и место подачи заявок и документов: Заявки и документы на участие в аукционе направляются оператору электронной площадки круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.

Дата и время рассмотрения заявок и документов (определения участников аукциона): 10.07.2020 г. в 11:30 по московскому времени.

Дата, время и место проведения аукциона: 13.07.2020 г. в 13:00 по московскому времени на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: www.roseltorg.ru.

Место и срок подведения итогов аукциона (продажи имущества): 13.07.2020 г. по адресу: Владимирская область, Судогодский район, п. Андреево, ул. Почтовая, д. 37.

Основание продажи имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решение Совета народных депутатов муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области от 09.07.2019 г. № 22/30 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Андреевское сельское поселение на 2019/2020 годы» (в редакции решений от 20.08.2019 г. № 24/31, от 19.11.2019 № 37/35, от 11.03.2020 № 1/38, от 29.05.2020 г. № 8/40).

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения: администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, постановление администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области от 01.06.2020 г. № 52 «О условиях приватизации нежилого помещения, площадью 29,6 кв. м., кадастровый номер 33:11:020201:259, адрес (местонахождение): Владимирская область, Судогодский район, п. Тюрмеровка, ул. Муромская, д. 40, кв. 2».

Собственник имущества: муниципальное образование Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Продавец имущества – администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Адрес: 601370, Владимирская область, Судогодский район, п. Андреево, ул. Почтовая, д. 37.

Адрес электронной почты: Andreevo33@mail.ru.

Контактный телефон: 8 (49235) 3-13-67.

Оператор электронной площадки - АО «Единая электронная торговая площадка».

Адрес электронной площадки в сети «Интернет», на которой проводится аукцион, - www.roseltorg.ru.

Способ приватизации имущества: продажа в электронной форме на аукционе, открытом по составу участников.

Форма подачи предложений о цене имущества: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене муниципального имущества.

2. Сведения о приватизируемом имуществе

Объект продажи: объект недвижимого имущества, являющийся муниципальной собственностью муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Обременение приватизируемого имущества: отсутствует.

3. Документооборот при проведении аукциона. Порядок регистрации на электронной площадке. Разъяснение размещенной информации

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: www.roseltorg.ru в соответствии с регламентом указанной электронной площадки.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в настоящем информационном сообщении, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

4. Условия участия в аукционе. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты:

• перечисляют задаток в размере и порядке, указанном в настоящем информационном сообщении, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества;
• подают заявку по форме, предусмотренной настоящим информационным сообщением, с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в ст. 5 Федерального закона от 29.04.2008 г. N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 07.08.2001 г. N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

5. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Оплата приобретаемого имущества производится единовременным платежом в валюте Российской Федерации в размере 100 % в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Оплата стоимости недвижимого имущества (без учета НДС) производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

- УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области), ИНН 3324119788, КПП 332401001, р/с 40101810800000010002, л/с 04283008220 в Отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001, КБК дохода 703 114 02053 10 0000 410, ОКТМО 17652404.

Оплата суммы НДС производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

- для покупателя, не являющегося налоговым агентом: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области), ИНН 3324119788, КПП 332401001, р/с 40101810800000010002, л/с 04283008220 в Отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001, КБК дохода 703 114 02053 10 0000 410, ОКТМО 17652404;

- для покупателя, являющегося налоговым агентом: на расчетный счет налоговой инспекции по месту регистрации покупателя.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, необходимые реквизиты счетов, порядок возвращения задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в настоящем информационном сообщении, на счета, указанные в настоящем информационном сообщении.

Средство платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток перечисляется по безналичному расчету по следующим реквизитам: УФК по Владимирской области (Администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области), ИНН/КПП 3324119788/332401001, ОГРН 1053303011080, л/с 05283008220, р/с 40302810600083000083, БИК 041708001. Банк получателя: Отделение Владимир г. Владимир, ОКТМО 17652404.

Назначение платежа «Задаток за участие в аукционе по продаже нежилого помещения в п. Тюрмеровка. НДС не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания подачи заявок.

Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в настоящем информационном сообщении.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Данные условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

7. Порядок подачи заявок. Порядок и срок отзыва заявок и внесения в них изменений

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных настоящим информационным сообщением.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в настоящем информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы вышеуказанных в настоящем пункте документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенные электронной подписью претендента или лица, имеющего право действовать от имени претендента.

При прикреплении файлов на электронной площадке осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт (включительно) в следующих форматах: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.

9. Определение участников аукциона

В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

10. Порядок проведения аукциона и определения его победителей

Процедура аукциона проводится на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: www.roseltorg.ru в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

11. Признание аукциона несостоявшимся:

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

12. Срок и условия заключения договора купли-продажи имущества. Переход права собственности на муниципальное имущество

Договор купли-продажи имущества с победителем аукциона заключается в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества.

13. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:

Ознакомление с информацией об объекте продажи, условиями участия в аукционе, условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией, касающейся проведения аукциона, осуществляется по рабочим дням, пн.-чт. с 08:00 до 12:00, с 13:00 до 16:15, пт. с 08:00 до 12:00, с 13:00 до 16:00 по московскому времени по адресу: 601370, Владимирская область, Судогодский район, п. Андреево, ул. Почтовая, д. 37, кабинет секретаря, телефон для справок: (49235) 3-13-67.

Осмотр объекта продажи осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно.

14. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: торги про продаже указанного имущества ранее не проводились.

Формы заявки на участие в аукционе, договора о задатке, договора купли-продажи муниципального имущества размещены на сайте администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области www.андреевское-адм.рф, на официальном сайте www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», электронной площадке www.roseltorg.ru в сети «Интернет».