Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Андреевское сельское поселение

Скачать (18.9 Кб)

ПРОЕКТ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
муниципального образования
АНДРЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Судогодского района Владимирской области
четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

от
п.Андреево №

Об утверждении
Порядка предоставления
жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
муниципального образования
Андреевское сельское поселение

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет народных депутатов муниципального образования Андреевское сельское поселение, РЕШИЛ:
1.Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Андреевское сельское поселение согласно приложению.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель
Совета народных депутатов,
Глава муниципального образования
Андреевское сельское поселение А.А.Коньков

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
муниципального образования
Андреевское сельское поселение
от _________ №_________

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АНДРЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

1.Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Андреевское сельское поселение (далее - Порядок) определяет основные требования по предоставлению муниципальных жилых помещений гражданам для временного проживания.
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
2.Основанием для предоставления жилого помещения в специализированном жилищном фонде является личное заявление гражданина или ходатайство организации работодателя.
Жилые помещения не являются специализированным жилищным фондом, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
Жилые помещения в специализированном жилищном фонде не подлежат обмену, отчуждению, в том числе приватизации, передаче в аренду, в поднаем, переустройству и перепланировке.
3.Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются гражданам:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома.
- утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
-гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам, в случаях, предусмотренных законодательством.
Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
4.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения Совета народных депутатов муниципального образования Андреевское сельское поселение.
Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет следующие документы:
а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;
б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
Указанное заявление рассматривается Советом народных депутатов муниципального образования в течение 30 дней с даты подачи документов.
Совет народных депутатов муниципального образования Андреевское сельское поселение в течение 30 дней принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.
Информация о принятом Советом народных депутатов муниципального образования решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Основанием освобождения жилого помещения является истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда.
5.Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в виде отдельной квартиры (комнаты) гражданам, в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления в связи с прохождением муниципальной службы или с муниципальным учреждением, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования Андреевское сельское поселение.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается жилищной комиссией и утверждается правовым актом администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение.
6.В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда наниматель данного жилого помещения в 3-дневный срок освобождает и сдает наймодателю жилое помещение специализированного жилищного фонда по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.
7.При предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда использовать типовую форму договора найма жилого помещения, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
8.Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда осуществляется администрацией муниципального образования Андреевское сельское посел