Об утверждении Плана мероприятий («дорожная карта») «Выявление земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый учет, путем подворового обхода»

116 от 10.10.2014

Скачать (89.5 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ
муниципального образования
АНДРЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Судогодского района Владимирской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.10.2014г
п. Андреево № 116

Об утверждении Плана мероприятий
(«дорожная карта») «Выявление
земельных участков и объектов недвижимости,
не поставленных на кадастровый учет,
путем подворового обхода»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация муниципального образования Андреевское сельское поселение, ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1Утвердить План мероприятий («дорожная карта») «Выявление земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый и налоговый учет, путем подворового обхода», согласно приложению.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации по вопросам бухгалтерского учета и отчетности Лукьянову И.В.
3.Настоящее вступает в силу с момента его подписания.

Глава муниципального образования
Андреевское сельское поселение А.А.Коньков

Приложение 1
к Постановлению администрации
муниципального образования
Андреевское сельское поселение
от 10.10.2014г № 116

ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ («ДОРОЖНАЯ КАРТА»)
«ВЫЯВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ПОСТАВЛЕННЫХ НА КАДАСТРОВЫЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТЫ, ПУТЕМ ПОДВОРОВОГО ОБХОДА»

I. Общее описание «дорожной карты»
1. План мероприятий («дорожная карта») «Выявление земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый и налоговый учет, путем подворового обхода» направлен на увеличение налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц на территории муниципального образования Андреевское сельское поселение.
Расширение налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц напрямую зависит от полного учета объектов недвижимости, принадлежащих данным физическим лицам.
Для увеличения налоговой базы по местным налогам работа органов местного самоуправления муниципального образования Андреевское сельское поселение направлена на:
- проведение анализа земельных участков и объектов недвижимости;
- выявление объектов недвижимости и собственников, которые не упорядочили свои земельно-имущественные отношения путем подворового обхода, с целью дальнейшего побуждения к постановке этих объектов на кадастровый и налоговый учет;
- выявление объектов недвижимости, которые могут быть признаны выморочными;
- выявление физических лиц, уклоняющихся от декларирования доходов, полученных от продажи (дарения) земельных участков (долей, паев) сельхозназначения.
Анализ сведений о земельных участках и объектов недвижимости (то есть объектов налогообложения) проводится не только путем сопоставления уже имеющихся баз данных на предмет идентификации объектов и субъектов права с целью наиболее полного проведения налогового учета, но и на основании выезда непосредственно в населенные пункты сельского поселения в том числе и садоводческие товарищества, где на месте уточняются данные об объектах недвижимости и их собственниках.
На основе организации взаимодействия органов местного самоуправления муниципального образования Андреевское сельское поселение с органами БТИ и Росреестра:
- создаются совместных выездных мобильных офисов для принятия заявлений от граждан на регистрацию имущества;
- составляются графиков выездных мобильный офисов;
- оповещаются граждане о графике работы выездного мобильного офиса
- обеспечивается наличие информационных стендов, содержащих следующую информацию:
а) перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) сведения о размерах государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, размерах платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание сделок.
Работу организуется так, чтобы прием граждан проходил без очередей и в удобное для населения время.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11, 29 Земельного Кодекса Российской Федерации.
До проведения выверки объектов недвижимости и земельных участков органами местного самоуправления муниципального образования Андреевское сельское поселение проводится работа по инвентаризации принятых решений о выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых застроек и прочих объектов, а также провести сверочные мероприятия с органами Государственного кадастра на полноту учета сведений об объектах и их правообладателях и налоговыми органами на выявление и ликвидацию причин отсутствия объектов в налоговом обороте.
Имея сведения о выделенных земельных участках, проводится инвентаризация объектов недвижимости, выявление не зарегистрированного права собственности или изменение собственника объектов недвижимости.

2. Целями «дорожной карты» являются:

1. Увеличение доходности бюджета муниципального образования Андреевское сельское поселение от налогообложения объектов недвижимости путем стимулирования правообладателей к осуществлению постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимость.
2. Приведение в соответствие баз кадастрового и налогового учетов с данными органов местного самоуправления муниципального образования Андреевское сельское поселение и фактическими параметрами.
3. Создание механизма по возникновению базовой (инвентаризационной) стоимости объектов недвижимости, которые ее не имеют.

3.Результатом реализации «дорожной карты» является:

- расширение налоговой базы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц на территории муниципального образования Андреевское сельское поселение;
- минимизация объектов недвижимости, не стоящих на кадастровом и налоговом учетах.

План мероприятий